临沂兰山写商业计划书公司-能写商业计划书

【临沂兰山乐朗工程中心--业务范围】

可行性研究报告

商业计划书

-方案

-计划书

项目申请报告

资金申请报告

项目建议书

招投标书

社会风险分析报告

鸟瞰图

整体鸟瞰图

单体鸟瞰图

效果图

概念性规划设计

临沂兰山成功案例：盛天再生资源科技有限公司建设主要内容：建设内容：项目租用土地48.75亩，总建筑面积35亩。建筑分拣及破碎区15亩；建筑废弃物再利用加工区10亩；不能再利用建筑存放区5亩；成品堆放区5亩。建筑规模：年产180万平方米装饰砖，其中路面砖、广场砖108万平方米，草坪砖54万平方米、透水砖18万平方米。工艺技术：原料建筑、水泥、沙子、添加剂-破碎-筛分-水洗-配料-砌块-晾砖-成品。主要设备：铲车、给料机、破碎机、吸尘器、除铁器、振动筛、抽水机、配料机。建设起止年限：2015年09月 至 2017年07月总 投 资:32500万元 ，其中： 企业自筹11700万元， 国内20800万元， 其它资金0万元。

【临沂兰山报告编制大纲】

章  项目总论

1.1  项目概况

 1.1.1项目名称

 1.1.2 项目承建单位

 1.1.3 项目

 1.1.4 产品方案

 1.1.5 建设规划

 1.1.6 建设周期

 1.1.7 投资估算及资金筹措

1.2  可研报告编制单位

1.3  编制依据、原则、内容

 1.3.1 编制依据

 1.3.2 编制原则

 1.3.3 编制内容

1.4  项目建设理由

1.5  项目效益分析

 1.5.1 经济效益分析

 1.5.2 社会效益分析

1.6  可行性研究结论

 1.6.1 市场和项目规模

 1.6.2 原材料、燃料和动力供应

 1.6.3 选址

 1.6.4 项目工程技术方案

 1.6.5 保护

 1.6.6 工厂组织及劳动定员

 1.6.7 项目建设进度

 1.6.8 投资估算和资金筹措

 1.6.9 项目财务和经济-

 1.6.10 项目综合评价结论

1.7  主要经济技术指标

1.8  研究结论

临沂兰山成功案例：多元投资有限公司建设主要内容：该项目土地使用权面积17263.71平方米，总建筑面积103733.50平方米，绿地面积为4322.83平方米，绿地率为25.04%，容积率为4.498。地上建筑面积77649.48平方米，地下建筑面积26084.02平方米，该项目的配套设施包括电梯、消防、通风、排烟、给排水等设备。建设起止年限：2016年08月 至 2019年02月总 投 资:22386万元 ，其中： 企业自筹22386万元， 国内0万元， 其它资金0万元。

第二章  项目单位基本情况

2.1  公司简介

2.2  公司目标

2.3  公司信念

2.4  公司

2.5  企业-

2.6  人力资源

第三章  项目提出的依据及-性

3.1  项目提出的依据

3.2  项目建设的-性

3.3  项目建设的-性

第四章  市场分析及产品工艺技术方案

4.1  市场调查

 4.1.1 拟建项目产出物用途调查

 4.1.2 产品现有生产能力调查

 4.1.3 产品产量及销售量调查

 4.1.4 替编产品调查

 4.1.5 产品价格调查

 4.1.6 国外市场调查

4.2  行业市场

 4.2.1 -需求

 4.2.2 产品出口或进口替编分析

 4.2.3 价格

4.3  行业市场战略

 4.3.1

 4.3.2 措施

 4.3.3 ***价格制度

 4.3.4 产品销售费用

4.4  项目产品方案和建设规模

 4.4.1 产品方案

 4.4.2 建设规模

 4.4.3 工艺技术方案

 4.4.4 设备选择

4.5  项目产品销售收入

临沂兰山成功案例：东祥伟业化工有限公司建设主要内容：项目2780m2，年产2万吨-增塑剂项目现有增塑剂生产装置生产线1套，产品主要为dop和dbp，其中年产1万吨dop和1万吨dbp，生产工艺为酯化、中和、减压脱醇、精制过滤、冷却。包含反应釜，分离塔，后处理釜，活性炭吸附器、储罐等设备。建设起止年限：2016年11月 至 2017年01月总 投 资:550万元 ，其中： 企业自筹550万元， 国内0万元， 其它资金0万元。

第五章  厂址选择与建设条件

5.1  资源和原材料

 5.1.1 资源评述

 5.1.2 原材料及主要辅助材料供应

 5.1.3 需要作生产试验的原料

5.2  建设地区的选择

 5.2.1 自然条件

 5.2.2 基础设施

 5.2.3 社会经济条件及其它应考虑的因素

5.3  厂址选择

 5.3.1 厂址多方案比较

 5.3.2 厂址方案

第六章  工程技术方案

6.1  项目组成

6.2  生产技术方案

 6.2.1 产品

 6.2.2 生产

 6.2.3 技术参数和工艺流程

 6.2.4 主要工艺设备选择

 6.2.5 主要原材料、燃料、动力消耗指标

 6.2.6 主要生产车间布置方案

6.3  总平面布置和运输

 6.3.1 总平面布置原则

 6.3.2 厂内外运输方案

 6.3.3 仓储方案

 6.3.4 面积及分析

6.4  土建工程

 6.4.1 主要建、构筑物的建筑特征与结构设计

 6.4.2 特殊基础工程的设计

 6.4.3 建筑材料

 6.4.4 土建工程造价估算

6.5  其他工程

 6.5.1 给排水工程

 6.5.2 动力及公用工程

 6.5.3 地震设防

6.4  生活-设施

临沂兰山成功案例：百川建材有限公司建设主要内容：项目18亩，建筑面积300平方。沥青砼生产流程：原材料碎石、沥青-混合-加热-搅拌-成品-装车-出厂。水稳生产流程：原材料碎石、水泥-混合-搅拌-成品-装车-出厂。主要设备：沥青砼搅拌楼机组、水稳搅拌机组、装载机、变压器、电子磅。建设起止年限：2017年01月 至 2017年04月总 投 资:220万元 ，其中： 企业自筹220万元， 国内0万元， 其它资金0万元。

第七章  节能

7.1  用能设计原则及节能设计规范

7.2  能源消耗种类和数量分析

7.3  能源供应状况分析

7.4  节能措施和节能效果分析

第八章  保护

8.1  建设的现状

8.2  主要保护目标

8.3  建设项目所在地区域现状及主要问题

8.4  施工期影响分析

8.5  期影响分析

8.6  污染措施

临沂兰山成功案例：西贝俊义餐饮有限公司xx国贸分公司建设主要内容：总经营面积459平米租用，其中，餐厅365.3 平米 厨房93.7 平米。主要设备：灶台、大炖锅 3个、展柜4台、油烟净化器1台、隔油池1个、洗碗机1台、烟感15个、喷淋46个。建设起止年限：2016年12月 至 2017年01月总 投 资:400万元 ，其中： 企业自筹400万元， 国内0万元， 其它资金0万元。

第九章  劳动卫生与消防

9.1  劳动卫生

9.2  消防

第十章  组织机构与人力资源配置

10.1  组织机构

10.2  人员配置

10.3  经营措施

10.4  及团队精神

10.5  人才策略

第十一章  项目组织与招投标

11.1  项目组织

11.2  工程项目的

第十二章  项目经营策略

12.1  绩效方案

12.2  市场策略

12.3  内部监控措施分析

第十三章  投资估算与资金筹措

13.1  编制依据

13.2  投资估算费用

13.3  投资估算

13.4  资金筹措

第十四章  财务与分析

14.1  编制基准

14.2  基本假设

14.3  财务分析依据及说明

14.4  产品成本及费用估算

14.5  销售额

14.6  利税分析

14.7  财务评价指标

14.8  财务分析结论

临沂兰山成功案例：天合置业有限公司建设主要内容：该项目总面积68646.409㎡，总建筑面积247368㎡，其中住宅191415.23㎡安置面积6400㎡、商业53065.78㎡、公建1065.92㎡、幼儿园1821.07㎡。容积率分别是3.8***、3.5***。绿化率是25***。建设起止年限：2017年01月 至 2019年12月总 投 资:70035万元 ，其中： 企业自筹70035万元， 国内0万元， 其它资金0万元。

第十五章  项目风险分析及对策

15.1  项目风险分析

15.2  风险程度分析

15.3  防范和风险的对策

第十六章  结论与建议

16.1  结论

16.2  建议

附图、附表

1、项目位置图

2、主要工艺技术流程图

3、主办单位近5年的财务报表

4、项目所需成果转让协议及成果鉴定

5、项目总平面布置图

6、主要土建工程的平面图

7、主要技术经济指标摘要表

8、项目投资概算表

9、经济评价类基本报表与辅助报表

10、-量表

11、-量表

12、损益表

13、-与运用表

14、资产负债表

15、财务平衡表

16、固定资产投资估算表

17、流动资金估算表

18、投资计划与资金筹措表

19、单位产品生产成本估算表

20、固定资产折旧费估算表

21、总成本费用估算表

22、产品销售营业收入和销售税金及附加估算表

临沂兰山成功案例：永灿机械设备有限公司建设主要内容：该项目总建筑面积2000平方米,包括生产车间1200平方米，办公楼500平方米，宿舍楼300平方米等。工艺技术：进原料-钢板切割-钢材焊接-组装；主要设备：车床一台，铣床一台，钻床一台，刨床一台,焊机4台等；该产品主要用于市场上山石、河卵石的回收利用，市场前景广阔-。建设起止年限：2014年11月 至 2015年05月总 投 资:200万元 ，其中： 企业自筹200万元， 国内0万元， 其它资金0万元。

临沂兰山成功案例：永诚傢俬有限公司建设主要内容：面积9亩，建筑面积6000平方米，年产套房家具2000套。生产工艺：购进中纤板原材料开料-封边-排钻打孔-雕花造型-细磨-烤漆-包装。主要生产设备：电子锯、封边机、排钻、雕刻机、无尘烤漆设备。建设起止年限：2016年10月 至 2017年02月总 投 资:300万元 ，其中： 企业自筹300万元， 国内0万元， 其它资金0万元。