芜湖鸠江编写商业计划书的公司编写通过

【芜湖鸠江乐朗工程中心--业务范围】

可行性研究报告

商业计划书

-方案

-计划书

项目申请报告

资金申请报告

项目建议书

招投标书

社会风险分析报告

鸟瞰图

整体鸟瞰图

单体鸟瞰图

效果图

概念性规划设计

芜湖鸠江成功案例：天天生猪养殖农民合作社建设主要内容：100亩，建设圈舍30栋，年出栏育肥猪2万头；工艺技术：仔猪-育肥-出栏；主要设备：料槽800个、车2辆、售猪台1个、运输车1辆建设起止年限：2017年01月 至 2017年06月总 投 资:1000万元 ，其中： 企业自筹1000万元， 国内0万元， 其它资金0万元。

【芜湖鸠江报告编制大纲】

章  项目总论

1.1  项目概况

 1.1.1项目名称

 1.1.2 项目承建单位

 1.1.3 项目

 1.1.4 产品方案

 1.1.5 建设规划

 1.1.6 建设周期

 1.1.7 投资估算及资金筹措

1.2  可研报告编制单位

1.3  编制依据、原则、内容

 1.3.1 编制依据

 1.3.2 编制原则

 1.3.3 编制内容

1.4  项目建设理由

1.5  项目效益分析

 1.5.1 经济效益分析

 1.5.2 社会效益分析

1.6  可行性研究结论

 1.6.1 市场和项目规模

 1.6.2 原材料、燃料和动力供应

 1.6.3 选址

 1.6.4 项目工程技术方案

 1.6.5 保护

 1.6.6 工厂组织及劳动定员

 1.6.7 项目建设进度

 1.6.8 投资估算和资金筹措

 1.6.9 项目财务和经济-

 1.6.10 项目综合评价结论

1.7  主要经济技术指标

1.8  研究结论

芜湖鸠江成功案例：发展-有限公司建设主要内容：项目总面积39154平方米，总建筑面积160000平方米，其中地下2-3层60000平方米，地-若干个建筑单体100000平方米，地上为商务办公、服务及其他服务，各建筑单体之间互相联系又要保持相对，地下主要为餐厅、超市、停车及其他服务，项目将建成为一个、充满活力、多功能的商务办公中心。建设起止年限：2015年02月 至 2016年02月总 投 资:105000万元 ，其中： 企业自筹10000万元， 国内95000万元， 其它资金0万元。

第二章  项目单位基本情况

2.1  公司简介

2.2  公司目标

2.3  公司信念

2.4  公司

2.5  企业-

2.6  人力资源

第三章  项目提出的依据及-性

3.1  项目提出的依据

3.2  项目建设的-性

3.3  项目建设的-性

第四章  市场分析及产品工艺技术方案

4.1  市场调查

 4.1.1 拟建项目产出物用途调查

 4.1.2 产品现有生产能力调查

 4.1.3 产品产量及销售量调查

 4.1.4 替编产品调查

 4.1.5 产品价格调查

 4.1.6 国外市场调查

4.2  行业市场

 4.2.1 -需求

 4.2.2 产品出口或进口替编分析

 4.2.3 价格

4.3  行业市场战略

 4.3.1

 4.3.2 措施

 4.3.3 ***价格制度

 4.3.4 产品销售费用

4.4  项目产品方案和建设规模

 4.4.1 产品方案

 4.4.2 建设规模

 4.4.3 工艺技术方案

 4.4.4 设备选择

4.5  项目产品销售收入

芜湖鸠江成功案例：宏业农业发展有限公司建设主要内容：该项目面积4000亩，主要种植购销蔬菜、苹果、梨等农副产品。工艺技术：育苗、嫁接、移栽。主要设备：发电机、农业机械等。建设起止年限：2017年02月 至 2018年12月总 投 资:2000万元 ，其中： 企业自筹2000万元， 国内0万元， 其它资金0万元。

第五章  厂址选择与建设条件

5.1  资源和原材料

 5.1.1 资源评述

 5.1.2 原材料及主要辅助材料供应

 5.1.3 需要作生产试验的原料

5.2  建设地区的选择

 5.2.1 自然条件

 5.2.2 基础设施

 5.2.3 社会经济条件及其它应考虑的因素

5.3  厂址选择

 5.3.1 厂址多方案比较

 5.3.2 厂址方案

第六章  工程技术方案

6.1  项目组成

6.2  生产技术方案

 6.2.1 产品

 6.2.2 生产

 6.2.3 技术参数和工艺流程

 6.2.4 主要工艺设备选择

 6.2.5 主要原材料、燃料、动力消耗指标

 6.2.6 主要生产车间布置方案

6.3  总平面布置和运输

 6.3.1 总平面布置原则

 6.3.2 厂内外运输方案

 6.3.3 仓储方案

 6.3.4 面积及分析

6.4  土建工程

 6.4.1 主要建、构筑物的建筑特征与结构设计

 6.4.2 特殊基础工程的设计

 6.4.3 建筑材料

 6.4.4 土建工程造价估算

6.5  其他工程

 6.5.1 给排水工程

 6.5.2 动力及公用工程

 6.5.3 地震设防

6.4  生活-设施

芜湖鸠江成功案例：客比萨饼有限公司xx璞丽中心餐厅建设主要内容：总营业面积405平米租用；其中：餐厅260平米，厨房145平米，。主要设备：收银台2台、炸锅1台、冰激凌机1台、制饮机1台、保温箱1台、烤箱1台，空调室外机4台、新风机2台，排烟风机1台、油烟净化器1台，运货电梯2套、清洗池2个、冷库制冷设备2台、净水设备1套、发酵设备1套、烟感6个，喷淋12个。建设起止年限：2016-12 至 2017-01总 投 资:200万元折合29万美元 ，其中： 企业自筹200万元， 国内0万元， 其它资金0万元。

第七章  节能

7.1  用能设计原则及节能设计规范

7.2  能源消耗种类和数量分析

7.3  能源供应状况分析

7.4  节能措施和节能效果分析

第八章  保护

8.1  建设的现状

8.2  主要保护目标

8.3  建设项目所在地区域现状及主要问题

8.4  施工期影响分析

8.5  期影响分析

8.6  污染措施

芜湖鸠江成功案例：顿汉家用电器有限公司建设主要内容：项目租用现有厂房，建成后年产310万件空调零部件。工艺技术：钢卷—拉伸—落料—成型—冲安装孔—冲压缩机孔—点焊；钢管—下料—扩口或缩口—弯管—焊接。主要设备：压力机、点焊机、钢管下料机、扩缩口机、弯管机、焊台等。建设起止年限：2016年11月 至 2017年03月总 投 资:500万元 ，其中： 企业自筹500万元， 国内0万元， 其它资金0万元。

第九章  劳动卫生与消防

9.1  劳动卫生

9.2  消防

第十章  组织机构与人力资源配置

10.1  组织机构

10.2  人员配置

10.3  经营措施

10.4  及团队精神

10.5  人才策略

第十一章  项目组织与招投标

11.1  项目组织

11.2  工程项目的

第十二章  项目经营策略

12.1  绩效方案

12.2  市场策略

12.3  内部监控措施分析

第十三章  投资估算与资金筹措

13.1  编制依据

13.2  投资估算费用

13.3  投资估算

13.4  资金筹措

第十四章  财务与分析

14.1  编制基准

14.2  基本假设

14.3  财务分析依据及说明

14.4  产品成本及费用估算

14.5  销售额

14.6  利税分析

14.7  财务评价指标

14.8  财务分析结论

芜湖鸠江成功案例：金城天然气有限公司建设主要内容：项目55亩，总建筑面积12500平方米。主要建设内容包括：办公楼、压缩机房、配电房、网架罩棚等，建筑面积1300平方米。工艺流程为：外购天然气---槽车运送--卸入储气瓶组--加压调气--加入车辆。主要设备包括：压缩机、卸气柱、储气瓶组、加气机、仪表及配套等。市场前景-。建设起止年限：2016年08月 至 2017年08月总 投 资:36000万元 ，其中： 企业自筹30000万元， 国内6000万元， 其它资金0万元。

第十五章  项目风险分析及对策

15.1  项目风险分析

15.2  风险程度分析

15.3  防范和风险的对策

第十六章  结论与建议

16.1  结论

16.2  建议

附图、附表

1、项目位置图

2、主要工艺技术流程图

3、主办单位近5年的财务报表

4、项目所需成果转让协议及成果鉴定

5、项目总平面布置图

6、主要土建工程的平面图

7、主要技术经济指标摘要表

8、项目投资概算表

9、经济评价类基本报表与辅助报表

10、-量表

11、-量表

12、损益表

13、-与运用表

14、资产负债表

15、财务平衡表

16、固定资产投资估算表

17、流动资金估算表

18、投资计划与资金筹措表

19、单位产品生产成本估算表

20、固定资产折旧费估算表

21、总成本费用估算表

22、产品销售营业收入和销售税金及附加估算表

芜湖鸠江成功案例：三环模具有限公司建设主要内容：面积26661.925㎡，建筑面积43795㎡生产车间39755㎡、办公及新产品研发中心3680㎡、综合动力站及门卫室360㎡ 工艺技术：空调设计生产 空调机组***自控设计***生产组件***控制生产***空调机组现场安装及调试 主要装备：数控加工中心、数控线切割、数控车床、-冲床、剪板机、折弯机、-大平面磨床、1000吨油压机、铣床、车床、等离子切割机、co2气保焊机、氩弧焊机、20吨、10吨、5吨行吊等建设起止年限：2016年01月 至 2017年12月总 投 资:8974.6万元 ，其中： 企业自筹7974.6万元， 国内1000万元， 其它资金0万元。

芜湖鸠江成功案例：众诚虚拟现实技术有限公司建设主要内容：项目总使用面积400平米(租用)，其中研发面积250平米，办公面积150平米。工艺技术：本产品采用3d引擎技术和ar增强现实技术，使用u3d引擎工具，同时包括android版本和ios版本，使用android 4.2以上或ios 6.0以上智能设备；产品为儿童早教产品，利用ar技术，将2d平面图画转化为风格的3d模型或，并将儿童在图画上的涂色实时映这些3d模型或上，激发孩子认知和学习，真正做到学、画、玩与一体。主要设备：云主机1台，云存储一台，pc机23台，图形工作站3台,android智能手机6台，android pad 3台，iphone6 1台，ipad air2 1台。建设起止年限：2016年12月 至 2017年05月总 投 资:300万元 ，其中： 企业自筹300万元， 国内0万元， 其它资金0万元。