忻州原平写可行性报告公司做可行分析

【忻州原平乐朗工程中心--业务范围】

可行性研究报告

商业计划书

-方案

-计划书

项目申请报告

资金申请报告

项目建议书

招投标书

社会风险分析报告

鸟瞰图

整体鸟瞰图

单体鸟瞰图

效果图

概念性规划设计

忻州原平成功案例：百荣投资有限公司建设主要内容：该项目土地使用权面积59311.57平方米，绿地面积17912平方米，容积率3.99，绿地率30.2%，拟建设总建筑面积387633平方米，其中地上建筑面积236888平方米，地上建筑包括办公220770平方米、商业及配套设施16118平方米；地下停车场面积150745平方米，地下停车位约3393个。主要设施包括物业、消防、人防等。建设起止年限：2014年12月 至 2017年06月总 投 资:225000万元 ，其中： 企业自筹225000万元， 国内0万元， 其它资金0万元。

【忻州原平报告编制大纲】

章  项目总论

1.1  项目概况

 1.1.1项目名称

 1.1.2 项目承建单位

 1.1.3 项目

 1.1.4 产品方案

 1.1.5 建设规划

 1.1.6 建设周期

 1.1.7 投资估算及资金筹措

1.2  可研报告编制单位

1.3  编制依据、原则、内容

 1.3.1 编制依据

 1.3.2 编制原则

 1.3.3 编制内容

1.4  项目建设理由

1.5  项目效益分析

 1.5.1 经济效益分析

 1.5.2 社会效益分析

1.6  可行性研究结论

 1.6.1 市场和项目规模

 1.6.2 原材料、燃料和动力供应

 1.6.3 选址

 1.6.4 项目工程技术方案

 1.6.5 保护

 1.6.6 工厂组织及劳动定员

 1.6.7 项目建设进度

 1.6.8 投资估算和资金筹措

 1.6.9 项目财务和经济-

 1.6.10 项目综合评价结论

1.7  主要经济技术指标

1.8  研究结论

忻州原平成功案例：市旧城改造公司建设主要内容：项目面积7174.435平方米,绿地面积2166.679平方米, 容积率为4.95，绿地率为 30.2%。拟建总建筑面积 52453.67平方米，其中地上建筑面积:35490.77平方米，地下建筑面积16962.9平方米。地上建筑包括住宅31330.23平方米，商业用房面积3886.92平方米，地下室楼梯面积63.24平方米，便民店面积210.38平方米。地下面积包括物业用房面积212.50平方米，社区综合用房面积147.58平方米，消-制室面积105.98平方米、其他用房面积994.48平方米，车库建筑面积15502.36平方米。该项目的配套设施包括消防、人防、智能化设备。建设起止年限：2015年05月 至 2017年12月总 投 资:7000万元 ，其中： 企业自筹7000万元， 国内0万元， 其它资金0万元。

第二章  项目单位基本情况

2.1  公司简介

2.2  公司目标

2.3  公司信念

2.4  公司

2.5  企业-

2.6  人力资源

第三章  项目提出的依据及-性

3.1  项目提出的依据

3.2  项目建设的-性

3.3  项目建设的-性

第四章  市场分析及产品工艺技术方案

4.1  市场调查

 4.1.1 拟建项目产出物用途调查

 4.1.2 产品现有生产能力调查

 4.1.3 产品产量及销售量调查

 4.1.4 替编产品调查

 4.1.5 产品价格调查

 4.1.6 国外市场调查

4.2  行业市场

 4.2.1 -需求

 4.2.2 产品出口或进口替编分析

 4.2.3 价格

4.3  行业市场战略

 4.3.1

 4.3.2 措施

 4.3.3 ***价格制度

 4.3.4 产品销售费用

4.4  项目产品方案和建设规模

 4.4.1 产品方案

 4.4.2 建设规模

 4.4.3 工艺技术方案

 4.4.4 设备选择

4.5  项目产品销售收入

忻州原平成功案例：顺发投资有限公司建设主要内容：该项目为xx汴东产业集聚区内东五路至青年路路段的修建，道路长度1984.1米，宽25米。建设起止年限：2017年01月 至 2017年12月总 投 资:3246万元 ，其中： 企业自筹0万元， 国内0万元， 其它资金3246万元。

第五章  厂址选择与建设条件

5.1  资源和原材料

 5.1.1 资源评述

 5.1.2 原材料及主要辅助材料供应

 5.1.3 需要作生产试验的原料

5.2  建设地区的选择

 5.2.1 自然条件

 5.2.2 基础设施

 5.2.3 社会经济条件及其它应考虑的因素

5.3  厂址选择

 5.3.1 厂址多方案比较

 5.3.2 厂址方案

第六章  工程技术方案

6.1  项目组成

6.2  生产技术方案

 6.2.1 产品

 6.2.2 生产

 6.2.3 技术参数和工艺流程

 6.2.4 主要工艺设备选择

 6.2.5 主要原材料、燃料、动力消耗指标

 6.2.6 主要生产车间布置方案

6.3  总平面布置和运输

 6.3.1 总平面布置原则

 6.3.2 厂内外运输方案

 6.3.3 仓储方案

 6.3.4 面积及分析

6.4  土建工程

 6.4.1 主要建、构筑物的建筑特征与结构设计

 6.4.2 特殊基础工程的设计

 6.4.3 建筑材料

 6.4.4 土建工程造价估算

6.5  其他工程

 6.5.1 给排水工程

 6.5.2 动力及公用工程

 6.5.3 地震设防

6.4  生活-设施

忻州原平成功案例：鑫霖置业有限公司建设主要内容：建设交易大厅、机房、综合办公楼以及设备购置安装。工艺技术：以jo技术为基础，采用3g、3s技术以及orcale数据库。主要装备：计算机，大型，gps定位设备，rfid设备、-设备等。该项目建成后，针对商品在仓储、销售、运输等各环节提供仓储信息服务、运输信息服务等。建设起止年限：2016年08月 至 2018年07月总 投 资:6000万元 ，其中： 企业自筹6000万元， 国内0万元， 其它资金0万元。

第七章  节能

7.1  用能设计原则及节能设计规范

7.2  能源消耗种类和数量分析

7.3  能源供应状况分析

7.4  节能措施和节能效果分析

第八章  保护

8.1  建设的现状

8.2  主要保护目标

8.3  建设项目所在地区域现状及主要问题

8.4  施工期影响分析

8.5  期影响分析

8.6  污染措施

忻州原平成功案例：西寨红河养殖有限公司建设主要内容：猪舍，职工宿舍，办公用房，50亩，建筑面积3500平方米建设起止年限：2016年11月 至 2017年05月总 投 资:2400万元 ，其中： 企业自筹1400万元， 国内1000万元， 其它资金0万元。

第九章  劳动卫生与消防

9.1  劳动卫生

9.2  消防

第十章  组织机构与人力资源配置

10.1  组织机构

10.2  人员配置

10.3  经营措施

10.4  及团队精神

10.5  人才策略

第十一章  项目组织与招投标

11.1  项目组织

11.2  工程项目的

第十二章  项目经营策略

12.1  绩效方案

12.2  市场策略

12.3  内部监控措施分析

第十三章  投资估算与资金筹措

13.1  编制依据

13.2  投资估算费用

13.3  投资估算

13.4  资金筹措

第十四章  财务与分析

14.1  编制基准

14.2  基本假设

14.3  财务分析依据及说明

14.4  产品成本及费用估算

14.5  销售额

14.6  利税分析

14.7  财务评价指标

14.8  财务分析结论

忻州原平成功案例：金福聚木业有限公司建设主要内容：项目20亩，总建筑面积10000平方米，年产2万套木门。生产流程：板材-木工-批灰-底油-打磨-面油-包装。主要设备：电锯、排钻、烤漆流水线。建设起止年限：2017年01月 至 2017年04月总 投 资:500万元 ，其中： 企业自筹500万元， 国内0万元， 其它资金0万元。

第十五章  项目风险分析及对策

15.1  项目风险分析

15.2  风险程度分析

15.3  防范和风险的对策

第十六章  结论与建议

16.1  结论

16.2  建议

附图、附表

1、项目位置图

2、主要工艺技术流程图

3、主办单位近5年的财务报表

4、项目所需成果转让协议及成果鉴定

5、项目总平面布置图

6、主要土建工程的平面图

7、主要技术经济指标摘要表

8、项目投资概算表

9、经济评价类基本报表与辅助报表

10、-量表

11、-量表

12、损益表

13、-与运用表

14、资产负债表

15、财务平衡表

16、固定资产投资估算表

17、流动资金估算表

18、投资计划与资金筹措表

19、单位产品生产成本估算表

20、固定资产折旧费估算表

21、总成本费用估算表

22、产品销售营业收入和销售税金及附加估算表

忻州原平成功案例：建工集团有限公司建设主要内容：该项目计划建设350个立体停车位，总高度19.75米。总使用面积702平方米自用，容积率3.98，其中：地上9层地上1层-车，地下2层。工艺技术：该设备设7个操作单元，可实现7部汽车同时存取。每个单元采用3台可控制电机驱动。设备采用大传动驱动，可5倍速度，-存取车的速度缩短清库时间。建设起止年限：2017年01月 至 2017年06月总 投 资:1200万元 ，其中： 企业自筹1200万元， 国内0万元， 其它资金0万元。

忻州原平成功案例：中原铁道地产置业有限公司建设主要内容：该项目面积34338.308平方米，总建筑面积约为91485.93平方米，其中地上建筑面积为69459.63平方米，地下建筑面积为22026.30平方米。建设起止年限：2016年12月 至 2019年12月总 投 资:30830万元 ，其中： 企业自筹30830万元， 国内0万元， 其它资金0万元。