兴安盟科尔沁***中旗写商业计划书公司-能写商业计划书

【兴安盟科尔沁-中旗乐朗工程中心--业务范围】

可行性研究报告

商业计划书

-方案

-计划书

项目申请报告

资金申请报告

项目建议书

招投标书

社会风险分析报告

鸟瞰图

整体鸟瞰图

单体鸟瞰图

效果图

概念性规划设计

兴安盟科尔沁-中旗成功案例：康桥房地产有限责任公司建设主要内容：项目土地使用权面积64702.20平方米，绿地面积19540.064平方米，容积率为2.997，绿地率30.20%。拟建总面积276838.09平方米，其中地上建筑面积193912.49平方米，地下建筑82925.60平方米。地上面积包括住宅177099.61平方米，物业及配套设施16812.88平方米。该项目的配套设施包括物业用房、商业网点、人防、智能化设备等。建设起止年限：2015年12月 至 2018年11月总 投 资:150000万元 ，其中： 企业自筹60000万元， 国内90000万元， 其它资金0万元。

【兴安盟科尔沁-中旗报告编制大纲】

章  项目总论

1.1  项目概况

 1.1.1项目名称

 1.1.2 项目承建单位

 1.1.3 项目

 1.1.4 产品方案

 1.1.5 建设规划

 1.1.6 建设周期

 1.1.7 投资估算及资金筹措

1.2  可研报告编制单位

1.3  编制依据、原则、内容

 1.3.1 编制依据

 1.3.2 编制原则

 1.3.3 编制内容

1.4  项目建设理由

1.5  项目效益分析

 1.5.1 经济效益分析

 1.5.2 社会效益分析

1.6  可行性研究结论

 1.6.1 市场和项目规模

 1.6.2 原材料、燃料和动力供应

 1.6.3 选址

 1.6.4 项目工程技术方案

 1.6.5 保护

 1.6.6 工厂组织及劳动定员

 1.6.7 项目建设进度

 1.6.8 投资估算和资金筹措

 1.6.9 项目财务和经济-

 1.6.10 项目综合评价结论

1.7  主要经济技术指标

1.8  研究结论

兴安盟科尔沁-中旗成功案例：中升华商业股份有限公司建设主要内容：项目主要为内衣行业零售商和线上网站商建设一个以终端、pc端、入户视频载体，采用oao，实现线上线下商品展示的同步和人网效互服务，达到消费者能-线上线下相结合的购物。主要设备：、交换机、防火墙、机柜、光纤、ups、等。项目上线后，预计会员数量达到30万以上，年成交额10亿元以上。建设起止年限：2014年12月 至 2015年12月总 投 资:2200万元 ，其中： 企业自筹2200万元， 国内0万元， 其它资金0万元。

第二章  项目单位基本情况

2.1  公司简介

2.2  公司目标

2.3  公司信念

2.4  公司

2.5  企业-

2.6  人力资源

第三章  项目提出的依据及-性

3.1  项目提出的依据

3.2  项目建设的-性

3.3  项目建设的-性

第四章  市场分析及产品工艺技术方案

4.1  市场调查

 4.1.1 拟建项目产出物用途调查

 4.1.2 产品现有生产能力调查

 4.1.3 产品产量及销售量调查

 4.1.4 替编产品调查

 4.1.5 产品价格调查

 4.1.6 国外市场调查

4.2  行业市场

 4.2.1 -需求

 4.2.2 产品出口或进口替编分析

 4.2.3 价格

4.3  行业市场战略

 4.3.1

 4.3.2 措施

 4.3.3 ***价格制度

 4.3.4 产品销售费用

4.4  项目产品方案和建设规模

 4.4.1 产品方案

 4.4.2 建设规模

 4.4.3 工艺技术方案

 4.4.4 设备选择

4.5  项目产品销售收入

兴安盟科尔沁-中旗成功案例：昊晟电子科技有限公司建设主要内容：中原新城位于中原区陇海路与桐柏路交汇处，地下停车场公共照明采用的是t8型36w日光灯管，设计照明灯具39720盏，24小时照明，为促进节能减排和成本，采用绿色照明产品led12w节能灯替换原有高耗能的t8日光灯管36w。预计实现绿色照明技改实施完成后可实现年节省约1000万度左右的电力资源。建设起止年限：2015年03月 至 2015年04月总 投 资:280万元 ，其中： 企业自筹280万元， 国内0万元， 其它资金0万元。

第五章  厂址选择与建设条件

5.1  资源和原材料

 5.1.1 资源评述

 5.1.2 原材料及主要辅助材料供应

 5.1.3 需要作生产试验的原料

5.2  建设地区的选择

 5.2.1 自然条件

 5.2.2 基础设施

 5.2.3 社会经济条件及其它应考虑的因素

5.3  厂址选择

 5.3.1 厂址多方案比较

 5.3.2 厂址方案

第六章  工程技术方案

6.1  项目组成

6.2  生产技术方案

 6.2.1 产品

 6.2.2 生产

 6.2.3 技术参数和工艺流程

 6.2.4 主要工艺设备选择

 6.2.5 主要原材料、燃料、动力消耗指标

 6.2.6 主要生产车间布置方案

6.3  总平面布置和运输

 6.3.1 总平面布置原则

 6.3.2 厂内外运输方案

 6.3.3 仓储方案

 6.3.4 面积及分析

6.4  土建工程

 6.4.1 主要建、构筑物的建筑特征与结构设计

 6.4.2 特殊基础工程的设计

 6.4.3 建筑材料

 6.4.4 土建工程造价估算

6.5  其他工程

 6.5.1 给排水工程

 6.5.2 动力及公用工程

 6.5.3 地震设防

6.4  生活-设施

兴安盟科尔沁-中旗成功案例：常绿商砼有限公司建设主要内容：项目4.5亩，建筑面积1300平方，年加工生产混凝土10000m3。生产工艺：购置原料沙子、石子、煤矸石等-搅拌配比-成品出库。主要设备：搅拌机、铲车、输送机、罐车、泵车、发电机。市场好，前景广阔。建设起止年限：2016年12月 至 2017年05月总 投 资:150万元 ，其中： 企业自筹150万元， 国内0万元， 其它资金0万元。

第七章  节能

7.1  用能设计原则及节能设计规范

7.2  能源消耗种类和数量分析

7.3  能源供应状况分析

7.4  节能措施和节能效果分析

第八章  保护

8.1  建设的现状

8.2  主要保护目标

8.3  建设项目所在地区域现状及主要问题

8.4  施工期影响分析

8.5  期影响分析

8.6  污染措施

兴安盟科尔沁-中旗成功案例：友惠电线电缆有限公司建设主要内容：该项目租赁场地3600平方米，厂区车间面积960平方米，并备有办公用房、警卫室、配电室。水电配备完善，设备安装调试后即可设备正常生产使用要求。主要工艺技术：绞丝-挤绝缘-成缆-绕包-装铠-出护套成品。主要设备型号数量：φ120塑料挤出机1套、φ70低烟无卤挤出机1套，绞丝机一套，喷码机1台，电焊机2台，钻床1台、5吨行车2部。项目建成后预计年生产接地同轴电缆2000千米，低烟无卤阻燃特种电线电缆1000千米、6kv以下电线电缆2000千米。销售收入2600万元，利税386.60万元。建设起止年限：2014年09月 至 2014年10月总 投 资:160万元 ，其中： 企业自筹160万元， 国内0万元， 其它资金0万元。

第九章  劳动卫生与消防

9.1  劳动卫生

9.2  消防

第十章  组织机构与人力资源配置

10.1  组织机构

10.2  人员配置

10.3  经营措施

10.4  及团队精神

10.5  人才策略

第十一章  项目组织与招投标

11.1  项目组织

11.2  工程项目的

第十二章  项目经营策略

12.1  绩效方案

12.2  市场策略

12.3  内部监控措施分析

第十三章  投资估算与资金筹措

13.1  编制依据

13.2  投资估算费用

13.3  投资估算

13.4  资金筹措

第十四章  财务与分析

14.1  编制基准

14.2  基本假设

14.3  财务分析依据及说明

14.4  产品成本及费用估算

14.5  销售额

14.6  利税分析

14.7  财务评价指标

14.8  财务分析结论

兴安盟科尔沁-中旗成功案例：建业森林半岛置业有限公司建设主要内容：面积约66.75亩，总建筑面积168957.2平方米。其中地上建筑面积107172.89平方米均为商业，地下建筑面积61784.31平方米。建设内容包括万达院线、儿童城、城、-餐饮、快品牌、购物、家电卖场、连锁超市、健身中心、-室外步行街等功能，打造现代化、一站式消费区域商业中心。建设起止年限：2016年11月 至 2019年11月总 投 资:180000万元 ，其中： 企业自筹100000万元， 国内80000万元， 其它资金0万元。

第十五章  项目风险分析及对策

15.1  项目风险分析

15.2  风险程度分析

15.3  防范和风险的对策

第十六章  结论与建议

16.1  结论

16.2  建议

附图、附表

1、项目位置图

2、主要工艺技术流程图

3、主办单位近5年的财务报表

4、项目所需成果转让协议及成果鉴定

5、项目总平面布置图

6、主要土建工程的平面图

7、主要技术经济指标摘要表

8、项目投资概算表

9、经济评价类基本报表与辅助报表

10、-量表

11、-量表

12、损益表

13、-与运用表

14、资产负债表

15、财务平衡表

16、固定资产投资估算表

17、流动资金估算表

18、投资计划与资金筹措表

19、单位产品生产成本估算表

20、固定资产折旧费估算表

21、总成本费用估算表

22、产品销售营业收入和销售税金及附加估算表

兴安盟科尔沁-中旗成功案例：企业名称：旭梅xx生物科技有限公司建设主要内容：液精新建项目30亩，建筑面积7121.45平方，年生产液精3000吨。主要工艺：各种原料经过称量、加纯净水搅拌、静置、过滤、检测后成品灌装。主要设备：反渗透纯水机、均质机、搅拌桶等。建设起止年限：2016-11 至 2017-06总 投 资:3000万元折合436.9万美元 ，其中： 企业自筹3000万元， 国内0万元， 其它资金0万元。

兴安盟科尔沁-中旗成功案例：农达生态养殖有限公司建设主要内容：项目200余亩，投资2000余万元，建设有猪舍90间、化粪池5000m3、粪便干湿分离车间1000㎡、沼气池3000m3及相关绿化果树。项目建成后，年出栏9万头生猪，采用污染减量化、无害化、资源化的生产处理工艺和配套措施。主要设备：大型干湿分离机、烘、机、污水泵等。建设起止年限：2017年02月 至 2019年12月总 投 资:2000万元 ，其中： 企业自筹2000万元， 国内0万元， 其它资金0万元。